威海荣成的房价真的上涨了吗？近几天在朋友圈里看到很多做房产的朋友集中发布荣成房价上涨的消息，隔三差五就有一单成交量，也不知道是真是假。有人说这也许是造势，是房地产行业自救的一种方式，私下里也有人在荣成打听房价，的确有上涨的趋势，在网上查资料，荣成二月份新房照比之前上涨3.28%，新房均价8840，成山房价11,481，石岛房价6140，二手房均价5580。

房子进门左侧是客厅与餐厅，客厅在房屋的中部，因此采光不算特别好。下面一起看看85平米二手房客厅装修的情况吧。Part1：装修案例分析细看客厅装修流程装修前后对比装修前：房子的客厅位于大门左侧的最里面，经过餐厅才来到客厅，电视背景墙安排在餐厅旁边的墙面，日常生活必须穿过客厅才能来到阳台，生活动线直接穿过客厅，在风水学上会为家居带来不利影响。

客厅装修材料1、地板：整个房子的地面都使用咖啡色的小尺寸实木地板。2、涂料：墙面使用纯白色的立邦时时丽15L墙面漆。3、背景墙：电视背景墙使用艺邦木业的夹板、饰面板。Part2：客厅装修亮点背景墙凸显中式风客厅装修的亮点是电视背景墙，陈叔叔特别喜欢中式风格的大气与优雅，同时希望家居带有现代的感觉。所以在电视背景墙装修上花了不少功夫。

装修前需指定详细的精装修计划，这样才能避免浪费工时和财力，但由于二手房在空间格局上可能比较局限，需注意不要随意去砸承重墙，这会给房子带来安全隐患。精装二手房要换掉旧门锁检查老化门窗，作为二手房，可能出租也可能自住，谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙，所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理，如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，好拆掉重做。

如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线，如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。