2017年到2021年这五年在青岛贷款买房的人，贷款利率是首套5.635%，二套5.88%，这些人是最全面的接盘侠，高房价、高额房贷利率、高价精装修，一个都不能少，被彻彻底底地收割殆尽。这个群体绝逼这个世界上最苦的一群人，最高位接盘，还要额外承受精装修的费用，不仅如此，精装修的钱算进贷款总额，现在贷款利率降了很多，首套4.9%，二套5.2%，据说拖一拖利率还会继续下降，最低能降到4.4%，商贷利率马上就要跟2015年持平了。

装修贷款是指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的的个人信用贷款，主要适用于急需资金对房屋进行装修的朋友们，那么怎么申请呢？以建行装修贷为例，要求贷款对象年龄在1860周岁之间。可通过抵押、质押、保证等方式贷款，贷款金额要求单户额度不超过100万元。贷款期限一般为五年。贷款利率方面按照建设银行的贷款利率规定执行。

（1）毛坯房：①身份证②房产证/购房合同 查档，或按揭合同③社保、公积金、工资流水。（2）精装房：①身份证；②房产证 查档/购房合同/按揭合同；③房贷还款流水/房贷对账单/购房发票；④社保、公积金、工资流水。关于装修贷款的利息，我得先讲讲利率，装修贷款的月利率通常在0.25%左右浮动，最低时，有可能低至0.21%，即贷10万元，每个月的利息是210元。

大家都知道公积金装修贷款是一种低息住房贷款，那么，公积金装修贷款怎么贷？公积金装修贷款需具备哪些条件？公积金装修贷款有什么特点？下面跟随小编一起看看吧。一、公积金装修贷款怎么贷1、申请借款人准备相关材料到售房单位或担保公司领取贷款申请审批表并填写。2、审核由住房公积金管理中心对购房合同、首付款收据以及借款人的资料进行审核。

4、担保由开发商或者担保公司为借款人承担保证责任。5、银行放款由住房公积金管理中心通知银行放款。6、还款借款人按贷款合同约定，并按期向银行还款。二、公积金装修贷款需具备哪些条件1、持有本市城镇常住户口或有效居留身份。2、持有连续缴纳住房公积金一年以上的证明。3、持有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同。4、持有稳定的经济收入证明。

建议申请装修贷，装修贷是银行为有家装住房需求的业主，提供的无抵押信用贷款。客户以购房合同、购房发票、交房通知书等作为真实装修的证明，依靠自己的信用，就能获得的贷款，装修贷额度高，精装房最高可贷50万元，毛坯房最高可以贷100万元。利率低，通常装修贷的月费率在0.25%左右，最高一般不超过0.33%，如果按照月费率0.25%算，贷10万元，一个月的利息就是250元，还是很划算的。