装修管理应注意的问题有哪些（1）装修应与物业管理企业签订协议《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理单位申报登记，并提供相应材料。装修公司怎么管理?物业装修管理规定的详细内容有哪些物业装修管理规定的详细内容是总则，装修工程的报建和许可，装修工程的发包和承包。

物业装修管理规定的详细内容是总则，装修工程的报建和许可，装修工程的发包和承包。管理规定中也明确提到每一项装修装饰工程的设计、供电、环保等这些都必须要符合国家规定的标准，在装修之前要先和房主及有关单位签订房屋装修合同。物业装修管理规定的详细内容有哪些?第一章总则第一条为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。

具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并己投入使用的各类房屋。第三条房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。

装修管理流程一般包括7个内容，分别是：准备资料、申报、登记、签订协议、办理开工手续、施工、验收。装修管理流程首先要准备业主方和施工方的资料，然后到物业进行装饰装修申报，并进行登记，明确装修时的禁止行为和注意事项，经批准后签订装修装饰管理协议，之后业主和施工单位到相关部门进行报备，提供相应的材料，办理施工手续，然后就可以进行装修施工，要注意在装修施工时严格遵守签订的装修管理协议，装修完毕之后进行验收工作即可。

（1）装修应与物业管理企业签订协议《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理单位申报登记，并提供相应材料。同时，物业管理单位应半将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装饰装修单位。然后由双方共同签订住宅室内装饰装修管理服务协议，并在该协议中对装修的实施内容、实施期限、施工时间、管理服务费用等进行明确。

双方应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。承拉住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。而且，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。

一、施工人员管理（一）施工人员出入物业小区必须佩带出入证，无证人员不准入内。（二）施工人员只能按装修电梯使用方法规定乘用。1.施工人员如确定装修工作时需要在装修房屋内暂住，经由房屋业主向管理处提出书面申请承诺书，幷应持有派出所签发的暂住证。2.施工人员只能在限定的有关区域内作业，不得任意窜户。3.施工人员应遵守管理处对装修施工工作作出的一切规定，幷接受安管人员的管理，如有破坏或盗窃等违法行为，须负法律责任。

装修公司在管理方面，最主要的工作，主要是两点，一是建立规范，二是运用人才。一、建立规范，又分为两方面：1、建立健全公司各种规章制度，使公司做到有法可依2、是对于已经制定并对内公布的各项制度严格执行，做到有法必依。二、运用人才是管理的关键：作为公司的主管，建议要从具体的业务当中解脱出来，不要把大量的时间都放在谈客户、工程监理、处理危机上，而是要把大量的时间用到公司优势的培育、营销策略的制订、管理制度的制订与执行、人才的考察与培训上，做这些工作，才是当主管的分内之事，只有做好了这些事情，公司才能持续地发展。

很多人在装修时不知道一些条款，基本是物业说什么就是什么，很多时候物业为了他们的工作便利，说的一些完全不符合住宅室内装饰装修管理办法中的条款，接下一起看看这些条款的具体内容。住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

一般在装修的时候物业都会和你签订《住宅装修管理协议》，里面明确规定节假日禁止噪音施工，日常施工时间也是早8:0012:00,下午14:0018:00。（一）物业管理费的确定：物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的，有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。