现在惠州很多房子，怎么刚装修好就要拿出去卖呀？如果这样，干吗要装修呀？耗时又耗力呀！朋友在惠州有套房子，住了好多年了，他今年花了几十万装修好了，本来想着住新房的，没想到刚装修好，就要工作调动，结果只能把手头这套房子给出手了！149平的，居然才153万！唉，真让人崩溃呀！老铁们，你们感觉这样的房子住起来舒服吗。

首先，要分析这个装修预算里包含哪些项目，比如基础工程、水电改造、墙面地面装修、家具家电等等。如果包含的项目比较全面，且质量要求较高，那么16万的装修预算可能有些紧张。其次，还要考虑施工队伍的水平和工程难度。如果找的是高水平的施工队伍，且房屋有一些复杂的结构或者需要特殊工艺处理，那么16万元的预算可能会偏低。最后，还要考虑地区因素。

一、装饰工程项目施工报建1、凡属装饰工程招投标范围内及需要办理招投标手续的装饰工程施工项目，须向室内装饰协会办理报建备案手续，领取报建编号。2、装饰工程项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、工程规模、结构形式、发包方式、计划开竣工日期及筹建情况，筹建要求等说明。3、办理报建须提供的文件：a.立项批准文件（上级或有关部门批文、董事会决议、业主报告等）b.有关文件资料要求（房产证、固定资产说明、租房合同及设计文件等）c.有关主管部门（如消防、卫生防疫、环保、房地部门等）批文。

法律主观：在当今社会，很多大型的项目都会选定时间招标，而只要符合条件的公司并且对项目有意愿都可以来投标的，但是招投标流程比较复杂，很多人都不知道该怎么做。建筑工程招投标流程一、开标1、开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。

2、投标人可以对唱标作必要的解释，但所作的解释不得超过投标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。开标应当作记录，存档备查，二、评定标1、评标应当按照招标文件的规定进行。招标人或者招标投标中介机构负责组建评标委员会，评标委员会由招标人的代表及其聘请的技术、经济、法律等方面的专家组成，总人数一般为5人以上单数，其中受聘的专家不得少于三分之二。