白血病"房，你敢买吗？今天聊一聊"白血病"房。你有没有发现有一种小区明明是老破小，但是二手房的装修非常漂亮，满屋的精装修，一天都没住过人，看起来就跟新房的样板间一样，而且家具家电齐全，甚至给你配上软装，给你配上碗筷，你带着行李可以直接入住，就连卖房的话术都是一样的，为了结婚装修，就结个婚打算去外地所以才卖的。如果你刷到这种房子切记千万要谨慎。

用最廉价的装饰材料，打造一个迎合大众审美的廉价装修。给你一个强烈的反差感，目的就是为了引你入局。尤其是一些刚需小白，手里差点资金的客户很容易就上当了。这样的二手房为了利润的最大化，成本装修非常低，低到令人发指。经常出现家具甲醛超标，乳胶漆的方厅超标。而且为了回款的周期快，施工质量根本达标不了。如果你进到这种房子里闻到一股很明显的香味，要么就是方汀超标，要么就是用掩盖的VOC的含量，也就是有害气体综合物。

话术，又名说话的艺术，以“察颜观色”，“一物百拟”，“用情至深”，“行文诡辩”著称于世。相关装修打电话销售话术，一起来看看！装修打电话销售话术1客户拒绝应对流程：聆听分担（我能理解您的想法）澄清陈述缔结第一次联系电话营销大多我们没说几句话就挂了。像这样电销人员：您好王先生，我是XX装饰的.....业主王先生：我不需要（挂电话）所以，第一次电话的，我们更多是引导加微信。

我朋友圈会提供咱小区装修案例、装修知识、优惠活动，您有需要联系我就好，好吗？其他异议，如果和业主沟通不下去，立马引导加微信。你是怎么知道我电话的？从朋友那里得知您刚好有房子装修（朋友也是在那买的房子）您是名人啊（立即转移话题），来电也是想告诉您一个好消息：还没拿房您说的没错，很多业主有跟您有一样的想法。其实现在装修跟咱们买房子一样，您房子不还没建您就买了吗，装修也是一样的。

装修公司最牛推销话术开场白：做好充分的准备，对自己的产品或服务有透彻的认识，知道这次电话沟通的目的。1、拔打电话前要理顺自己的思路，最好能记下要点以免忘记。2、对企业自身的产品一定有充分的了解。包括对产品的基本性能，独特之处，与同类产品的先进之处，都必须了如指掌。如果连你对自己的产品都认识不清，那么试问你是如何将你的产品介绍给你的客户的呢？

让对方听完以后可以马上记得住你，这样以后你第二次跟进时，就会节省很多的时间成本。对方在拿起电话时，你应该礼貌的问好，随后报上自己的家门。在自报家门后，就可以快速地进入交谈的主题了。要第一时间把公司的产品或服务告之给客户。特别要注意的是，一定要在第一时间就把您的产品／服务的先进之外、优异之处告之给客户。换身思考的原则，沟通中在克服种种的心理障碍。

我只能说话术这个东西只有靠自己来总结的，别人的不一定适合自己的。话术这东西最重要的一点就是要接地气，要让顾客感觉到是个活生生的人在交流而不是一味的复制粘贴的，客气是要的，但是要拉近人与人之间的关系，不是一味的客气的，选择话题我们与客户交往中，为了增进双方的了解，密切双方的关系，就需要通过一些家装以外的话题，赢得客户的好感，往往不在于你设计得多么专业，而在于你与客户的关系近到什么程度。