买了二手房带装修,二手房买卖中哪些物品属于固定装修不可以带走?二手房合同中的固定装修固定装饰包括哪些?二手房买卖中固定装修包括哪些1、固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理(包括墙纸)等，它的特点是不可移动。

我们通常会把装修分为“硬装”和“软装”，软装部分是指可移动的家具家电部分，硬装是指基础装修部分，比如说地板、地砖、瓷砖、壁纸、大白乳胶漆、水管管道、电源线路、排风等不可移动部分。其实在日常二手房交易中原业主有权利把属于自己装修的那部分带走(例如：房主把地板、壁纸、瓷砖不予赠送带走)。主要按照买卖双方物品赠送清单是否有约定，按照合同约定执行。

最好把窗户门锁书桌这些都换掉，墙面的漆也最好重新刷一下，背景墙造型可以根据自己的喜好进行设计重新装修，其他的设备可以找专业的人进行检修一下。买的二手房带装修，我觉得你只需要将家具还有就是卫生用具，这些更换一下就没有任何的问题了。买了二手房带装修的以下的东西必须换掉，水管电线一定要换的，因为使用了很多年，很多已经老化，以免造成安全隐患就一定要换掉。

作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。老化水管：二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。

全部或部分在墙体内，以及按房型定制并做了固定安装的，都算“固定装修”。典型的固定装修：中央空调，嵌入式壁柜。一般而言，家居装修主要包括如下三个方面的内容：(1)在不破坏居室结构的情况下对居室进行简单改造，包括增设门窗、添加隔断等。(2)对居室内固定部位的装饰装修，包括墙面装饰、地面装饰、顶棚装饰、门窗装饰等。(3)对非固定设备和器具的布置，包括家具布置、水电配置、美化配置等。

家具制作的接缝严密、安装必须牢固、配件齐全有效。家具里外洁净，外部细光、内部砂光。2、固定家具质量的保证，除了使用材质、制作尺寸应符合规定外，其检验指标如下：a、板件翘曲度：当平面对角线长度大于1400毫米时，翘曲度应小于2毫米，当对角线长度小于700毫米时，翘曲度应小于0．5毫米；b、垂直度：当平面对角线长度大于1000毫米时，误差应小于1.5毫米；

包括有房间内的装修设施，如灯、电线、水管、煤气管道、排污管道等，还有家用电器，如空调、热水器、燃气具等，都属房屋附属设施。根据（87）财税地字第003号的规定，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计价的配套设施。主要有：暖气、卫生、通讯、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；

你说的这种情况就是二手房交易中的阴阳合同的行为,一般情况下如果整个交易过程顺利,不会出现什么问题的,假如是在买卖双方有一方出现违约的情况下有可能给另一方造成不必要的麻烦至于装修款,可以另起协议,一切以协议办事,签订合同的时候,大家都谈好,而且必须有第三方,也就是中介公司在场。可以的补充协议甲方（卖方）：XXX乙方（买方）：XXX交易房屋物业地址：XXX甲、乙双方已签定《xx市房屋转让合同》（编号为XXX），现双方在平等、自愿的基础上就房屋交易的价格及其交易过程中涉及的相关事宜，签定本补充协议。

1、固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理(包括墙纸)等，它的特点是不可移动。2、洗脸盆、淋浴房是可以移动的，你可以直接搬走，不属于固定，地热属于建筑类的供暖，属于建筑类的。如果是你自己装的，也属于固定装修的范围，应该是要给的，装饰型的暖气和地热都可以属于水电暖系列3、门和地板、卫生洁具都应算是固定的装修，将墙面重新刮白。