我在头条帮忙深圳站发布了一条其他求助：深圳中海汇德理项目建设过程中质量事故频出，更有甚者外墙在完成竣工验收后反复开凿，钢筋外露，中海采用迅速抹上涂料的方式掩盖质量事故，对外墙采取破坏性施工过程中没有任何备案审批手续，工期长达1年多，防水性和耐久性遭到严重破坏龙华区住建局突破限价违法捆绑精装修，内部精装修没有任何审批手续已经完工，装修质量与收取的3900/平米装修费严重不匹配，偷工减料程度令人发指开发商中海地产存在偷面积行为，承诺的房型其中一间为违法搭建，偷逃配套费，变相增加容积率，令国家蒙受损失小区包括并不限于精装修、公区、景观、绿化全部采用最劣质材料，缺乏监管导致施工质量低劣。

小区外墙颜色受国家管理。外墙颜色是经过规划部门审批通过的,任何单位不能擅自变更。不过有些外墙经风吹日晒,造成褪色。物业重新粉刷时,和最初的颜色有些许误差,这个是允许的。如果确实打算更换外墙颜色,需要报市政管理部门批准备案。业主不可以擅自改变自家外墙颜色的,外墙部分属于小区公共部分,业主不得私自修改颜色的。依据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,

敲墙开凿的含义：敲墙也叫拆墙，是把我们原来房屋中所建的墙对于要改造的部分拆除或开凿，因为你要重新改变房间的位置或者房间的大小，所以要把以前的墙打掉重砌，这就是敲墙了。敲墙开凿的注意事项：1.顶面横梁不可拆：有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分敲掉。其实房屋中间的横梁是绝对不能敲的，因为横梁支撑上层的楼板，敲墙或改造将会造成上层楼板下坠。

比如这个工地要敲掉卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能敲，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观，2.连接阳台的墙体勿敲：有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体敲掉，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。