土巴兔装修网为规范装修市场，让业主不再承受装修风险而推出了装修保服务。2、装修不同：二手房一般都是经过装修的，所以去中介购买二手房能够省下一大笔的装修费，自如等中介部分新装修出租房疑甲醛超标，且存在刚装修完就出租，甚至“边装修、边出租”的情况，整装又可以分三部分：基装，硬装和软装，整装其实跟全包比较相似，真正的整装应该是从基装到软装全帮你搞定。

12月6日，昌平区龙腾苑四区，某租户在自己租住的被测出甲醛超标房间内。北京自如生活资产管理有限公司相关负责人回应：“不推诿责任，将全力解决问题”，同时表示对感觉室内空气异常客户将提供绿植炭包、过渡期住宿及换房或退租等，还会按照更高标准制定相关措施，改善居住环境。自如等中介部分新装修出租房疑甲醛超标，且存在刚装修完就出租，甚至“边装修、边出租”的情况。

以品质租房为卖点的自如，最近却被曝光甲醛严重超标。面对宣称品质租房却没守住环保底线的尴尬局面，自如作出了怎样的回应？租客租住自如后出现咳嗽胸闷症状张嘉佳今年20岁，在大连读大学的她，今年下半年来北京实习，11月初，她通过链家旗下的自如，租下了龙腾苑四区一个复式房的一间朝南的房间。张嘉佳：我是11月10号晚上八点多去看的房子，看了半个小时签约了。

精装房都是由开发商统一装修的，有些人还是不太放心购买，作为一名房地产经纪人,对客户挑选精装修房的建议要考虑实际，具体建议如下：1、选择口碑好的开发商在购买的时候一定要购买平时口碑比较好的开发商所修建的精装房，，大家在购买的时候可以去网上了解一些开发商口碑方面的问题，在购买精装房的时候还要仔细查询欲购房屋信息，如遇开发商在合同中强行规定不合理条款，购房者要及时提出异议，以维护自身合法权益。

若以宣传中的某条利好为关键性选择依据，需务必与开发商沟通，写进合同里，白纸黑字才具有法律效力。3、验房要仔细当开发商通知大家接房的时候，大家一定要对房屋进行仔细的验收，一般验收精装房都要比验收毛坯房要仔细一些，小编建议大家用专业验电器查看电路或找监理师陪同验，验房时多做排水测试，白天光线充足时验房，发现问题及时要求修改或赔偿。

把二手房的价格报高，是为了让买房者有谈价的余地。房屋中介的销售佣金也取决于二手房的总价，他们的收入来源和总价挂钩，这也是他们报高价格的原因之一。如果把二手房的价格报的很高的话，这样会给中介公司增大一定量的收益，能够从购房者的手中赚取到更大的利润。第1点就是万一遇到一个不会讲价的这个时候就可以大挣一笔，第2点就是价钱很高，如果卖的好价位的话，那么提成肯定就是非常多的，第3点就是这样的二手房呢，基本上价位就是乱要的，一旦遇到一个客户，那么肯定就会吃一年。

很多人看到自贸区的新规划，第一反应往往都是房价会不会涨，要不要抓紧时间去买套房。先说答案，那就是不建议盲目跟风。为啥这么说呢？首先，设立自贸区对于当地来说肯定算是好事，因为在税收优惠、金融开放等等方面都会有一些政策上的照顾和倾斜，但也算不上特别稀罕的事儿，我国有34个省级行政区，其中18个都有自贸区。并不是那么的稀缺，一个大部分省市都有的优势，也就算不上特别的优势了。

这些房产会从中间掌握房源，然后给租房者提供优质的房源之后会提高租房的价格，会和房东协商好，然后会降低房子的价格，之后从中谋取暴利，他们会在网上各个渠道抢先看优质的房源，同时也受到了租赁市场制度的影响。他们都是通过把房子放在网上，然后来垄断房地产市场的，并且他们的售卖价格要比房地产价格低很多，而且也要比房地产价格优惠很多，所以我们在买房子的时候，一定要注意这方面的问题。

购买二手房。这个毋容置疑，找一个靠谱的房地产中介是不二的选择。购买新房。还是找房地产中介，享受更优惠价格的同时，还能大大的节省时间精力，更快找到合适的房子。开发商开盘的时候往往都是单独的一个楼盘，最多也就两三个楼盘（这种情况都是非常少的，就算不止一个楼盘位置是都不可能离的特别近）。简单来说，如果你要直接去售楼部，一次性能了解到的楼盘情况最多也就两三个，可选择面就明显比较窄。

整装又可以分三部分：基装，硬装和软装，整装其实跟全包比较相似，真正的整装应该是从基装到软装全帮你搞定。2、基装包括：主体拆改、水电改造、木工、贴砖、刷墙面漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等。

通常人们在购买二手房时，都会找一家靠谱的房产中介公司帮忙，中介公司有一定的服务范围，为人们购房带来了较大的便捷，那么中介为什么不愿资金监管呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、中介为什么不愿资金监管是因为本身中介就没有资金监管的法定义务，再加上进行资金监管的话，中介是需要承担一定风险的，因此通常关于资金方面的问题都会交给托管银行或房产局进行监管会比较保险一些。

1、产品不同：去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房。2、装修不同：二手房一般都是经过装修的，所以去中介购买二手房能够省下一大笔的装修费。但是去售楼处购买新房就不一样了，新房基本上都是毛坯房。3、价格不同：去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是我们去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。

中介只是一个渠道，帮助开发商寻找客户，并且可以拿到比代理公司更低的内部最低价，去跟开发商交涉更多优惠权限，起到谈判官的作用。而售楼处的人也并非都是开发商的人，很多是代理公司的人，挣得是客户买房的差价，因此费用会比中介更高。其次，成交佣金是开发商给的，不是直接从客户的手里拿的。

土巴兔是中国最大的一站式家装服务平台，13年的老品牌，目前的话已经有11万多家装修公司以及供应商，130多万的设计师入驻，在上面可以申请装修服务，已经有27个分公司了在全国，购买装修建材什么的都很方便。不管是上量房还是设计、出效果图、报价、验房都是免费，目前只需要输入户型面积，10秒就能获取报价清单：【点击这里，测一测你家装修要花多少钱？

1、土巴兔装修网不错。装修保由于装修行业经常出现公司拖延工期，使用虚假材料，偷工减料等等让业主困扰的问题。土巴兔装修网为规范装修市场，让业主不再承受装修风险而推出了装修保服务。土巴兔装修保是为广大装修业主推出的“装修款项托管”和“工程监理”的完全免费保障性服务，为业主进行装修款及工程质量的双重保障，业主无需支付任何费用。

找装饰公司更加的方便，可以做到拎包入住，把全部的工程交给了装修公司。出现任何问题也可以找到对方解决，如果找装修工人的话，出现任何问题没有任何人可以为自己负责。不像装修公司是一个大团体，这样的话比较剩力气，自己什么事情都不用管，全部就交给别人。如果是找装修工人，基本上的事情还是要自己把握，因为装修公司的能力是非常高的，现在价格也相对于合理，都是一些知名的设计师，所以大家才会相信。