为什么开发商不做精装房？为什么开发商的交房标准不流行精装房？其实这个问题不只是为了方便开发商，更是为了方便业主。对于开发商来说，可以节约很多运营成本，提高资金周转效率，还能够避免精装房交付的质量问题，如果精装房出现大面积质量问题而导致业主依据合同条款退房，那开发商的损失就更大了，显然这是开发商不愿意看到的事情，对于购买毛坯房的业主来说，第一可以依据自己的爱好，装修成自己喜欢的风格。

第二就是交房时比较简单，毛坯房交付时不用担心装修中的隐蔽工程的质量问题和装修材料的质量问题等第三有的人买房是为了炒房投资，比如在16年前低价买的毛坯房，在19年高价抛出快速套现，这样还省了精装房的保养和打理费用。第四就是曾经的耒阳精装房，卖到5000多每平方米，不但价格贵，而且也达不到拎包入住的效果，阳台还需要业主自己封闭起来，以及定制衣柜等。

精装修房是开发商装修好的房子，购买之后即可入住，不少人为了节省装修时间就会购买。那么精装修房子交房时怎么验收呢?下面就随小编一起来了解下精装修房子的交房验收标准吧!精装修房子的交房验收标准是什么?1、精装房合同内都会写明装修材料的品牌，我们可根据购房合同对照精装房每个部位所用的品牌，看其是否一致，设施是否齐全，是否匹配和达标，如发现与购房合同不符的，可与开发商交涉。

检查电路时，看电路的走线是否规范插座是否有漏电，电源线路是否通顺，可请专业的电工师傅进行检查。3、检查厨卫设备，看厨房柜门开合是否顺利，柜台表面是否有裂缝、颜色不均匀等现象。检查铺贴好的瓷砖，看其是否有空鼓现象，地砖表面的坡度设计要合理，不能有泛水，积水的现象。4、检查门窗，门窗是装修中重要的部分之一，所以不能马虎。

精装房交房注意事项：1.精装房交房时要看开发商是否具备合同约定的交房的条件,就是要查看开发商是否具备两书一表,这是精装房交房的必要条件之一。两书一表就是住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表;2.在交付精装房使用以前,精装房买家可以要求无条件看房,如果发现你所买的精装房有房屋质量问题,可以要求开发商限期维修,由此导致买家逾期入住的后果,

不要满目签字交房;4.精装房交房时我们不应该缴纳公共维修基金和、产权代办费、物业管理费等费用,这些都是开发商在交房时就应该义务帮买主办理的;总而言之,精装房交房时买房最关键的一步,因为在精装房交房之前如果精装房出现什么问题是可以追究开发商的责任,但是如果你是在交房之后才发现房屋存在问题,你是很难追究开发商的责任的,所以以上的精装房交房标准以及精装房交房注意事项可以在大家交房时提醒大家。