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物业收取装修管理服务费合法吗?

装修工程管理费是指什么?许多人认为这是不合理的,因为装修公司不应该收取这笔费用。但实际上,如果你准备装修新房,那么装修管理费也是一项不容忽视的开支,装修公司通常会根据工程总额的5%-10%收取装修管理费,很多人并不清楚装修管理费的含义,装修管理费分为四个方面:材料管理、工人管理、质量管理和与业主的沟通和协调。从材料安排到现场清点、质量检验、保管,再到出现损坏、遗失等情况的处理,都需要进行管理。

此外,还需要对施工现场的质量进行监督检查,并进行进度管控等。最后,还需要与业主进行互动、沟通对接、服务等。从业主到公司和现场施工工人三方工作协调、对接等等。简而言之,装修管理费就是无论业主和工人有什么大事小事,都需要装修公司进行处理和协调。一个工地从开始到结束至少需要30次以上的现场管理服务。这就是工程管理费的解释。你认为装修管理费的收取是否合理呢?

1、物业收取装修管理服务费合法吗

法律主观:如果物业合同有约定的,物业收装修管理费合法。一般情况下,业主会与装修公司签订合同,装修费应当由业主付给装修公司,寓物业无关。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司可以收取一定的装修押金。法律客观:《物业管理条例》第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

2、装修管理服务费包括哪些费用

如今,随着新建楼盘越来越多,装修公司行业也不断壮大起来,管理服务的范围越来越大。那装修管理服务费包括哪些费用?小编带大家一起来了解下吧。装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量,设置的临时性收费项目,具体收费标准国家没有明确规定,由装修人和物业服务企业双方约定,该费用可以向业主收取,也可以向装修公司收取。

2、办公费:指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电等。3、差旅交通费:指职工因公出差,调动工作的差旅费,住宿补助费、市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费、职工离退休,退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费等。4、固定资产使用费,指管理和试验部分及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋,设备仪器等的折旧、大修、维修和租赁费等。

3、装修管理服务费是什么

我们在找寻装修公司的时候,当聊到定价问题,就会出现一个装修管理服务费的概念。你知道装修管理服务费是什么意思吗?接下来,小编就为大家细细道来,管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用,其中包括利润,如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折;日费用等等。

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