11月23日上海通过住房租赁条例，并决定于2023年2月1日起开始实施。其中个人最关注的是对二房东加强监管的部分：二房东要开立租金监管专用账户，由于这几年上海加大了对群租房的整治，之前群租房泛滥的徐汇区的租客纷纷转到目前奉贤区等的几个正在开发的镇上租房，这也导致二房东行业迅速升温，就目前我居住的镇上而言，出租房这一块基本上都已经被二房东垄断，房租价格高企，每年涨幅不定，且装修质量不过关比比皆是。

1、强调基础工程老房的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。2、预算取决装修程度装修费用并无一定的金额，以20年以上的老房来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度。3、尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。

5、空间不要乾坤大挪移设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。在老房改造的构造改建方面，都会有专业的设计师对老房空间进行合理的划分优化，为您的生活便利的同时尽量节省有限的预算。

买房子是一件幸福的事情，但如果你买新房子，你就无法避免翻新房子。在装修过程中，提前有哪些建议。接下来，土巴兔小编谈谈上海闸北区的建筑装饰设计和合同管理流程。感兴趣的朋友可以关注它，希望能帮助大家。上海闸北区房屋装修设计合同管理流程1。上海闸北区房屋装修设计1.量子：由于房屋空间有限，为了充分利用这个有限的空间，有必要在装修前做好。

建议对每个房间，门窗区域和阳台区域进行精确测量，并清楚标明供水，供暖，炉灶出口和烟道位置。规划：除了卧室的设计外，还需要规划房间内的所有空间位置。房间不同，相应的用户不同，房子的习惯和用途也有设计。如果有更多家庭成员且需要更多房间，建议对分区设置进行分区工作。风格：与复杂的装修风格相比，两居室的家居装饰更加简洁。您不需要太多精美的装饰，否则内部空间看起来会更窄。

建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量的监督，重点是依法监督在装饰装修工程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的问题；对于涉及建筑主体和承重结构变动的，必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。对违法违规的责任单位和责任人，要依法作出处罚，建设部要会同有关部门制定装饰装修工程建设标准，严禁在装饰装修工程上使用对人体有害的材料。