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法律主体性:周口市城市房屋拆迁补偿标准第二十七条拆迁人应当依法对被拆迁人给予补偿。拆除违法建筑，超过批准期限的临时建筑不予补偿，未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。拆迁公告发布后，继续新建、改建、扩建房屋及其他建筑物、构筑物(含有审批手续的)的，不予补偿。第二十八条拆迁补偿可以是货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

被拆迁人在规定期限内搬迁的，搬迁奖金按照搬迁的阶段顺序发放。逾期者将取消奖金，并依法强制除名。搬迁的顺序就是安置的顺序。房屋拆迁不得因建设项目、工程性质和被拆迁人不同而实行不同的补偿安置标准。第二十九条被拆迁房屋的货币补偿金额，由拆迁人委托取得国家或者省颁发的房地产评估资质的机构，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、建筑面积、新建建筑、楼层、装修等情况，按照房地产市场评估价格确定。

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