我在上海。跟一家国企普陀西部集团租借了一间房屋开养老院，我投入了60万进行装修，这家企业知道我的装修计划，在签订租赁合同时，有意增加了装修后的所有财产归他们所有，一年后他们就借故跟我终止了租赁合同。这个合同算不算是格式条款或者霸王条款？我能不能要求对方给予经济补偿。

律师解答协商、诉讼、调解能终止。律师解析可以协商、调解、仲裁或诉讼终止合同纠纷:1、协商。指纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,通过摆事实、讲道理,达成和解协议,自行解决合同纠纷。2、调解。纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议解决纠纷。3、仲裁。仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,

4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决争议的活动。法律依据《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,

法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行，根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行竞限期，债务人在该履行竞限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同【摘要】装修终止合同怎么终止【提问】法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。