楼下漏水怎么办？楼上漏水怎么处理，楼下墙壁漏水需要及时维修。只有楼上漏水解决了，楼下墙漏水才不会继续，楼下装修漏水怎么处理？检查是否漏水，及时维修，装修过程中楼下漏水谁负责的法律分析:自家房子装修楼下漏水的责任是开发商还是楼下房子的业主。

法律分析:装修房楼下漏水的责任是开发商还是楼下房子的业主。正常使用条件下，有防水要求的屋面防水工程、卫生间、房间、外墙的防渗漏保修期为5年，屋面渗漏属于开发商的工程保修范围；超出保修期的，房屋所有权人应当承担维修责任。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第七条正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期为: (一)设计文件规定的地基和主体结构工程的合理使用年限；

这取决于漏水量，以及水的颜色和味道。它一直在漏水。净水就是供水。偶尔有一点点可能是引流。它有气味。意思是可能是粪便管。拆掉它，重新开始。防水没做好。不防水。质量问题。这个主要看漏水的地方。如果不是上下水管漏水，那么你可以庆幸一瓶渗透修复液可以防止24小时后再漏水(当然前提是木地板下面没有漏水)。如果上下水管都漏水，那就只能拆下来重新补管了。还有一种可能是外墙漏进了室内。如果是这样，首先你没有责任(就是不用花钱)。这时候你可以去找物业。让他们修理它。如果物业不负责，可以买些防水填缝剂补补外墙的裂缝。这个方法有时候只能缓一缓，但是聊胜于无。毕竟外墙问题只有专业工人才能解决。

最好再做一遍，因为防水后水不知道从哪里来。可以从你觉得有问题的地方开始，多观察几天，先不要着急贴砖。我们家就是这样。最后把砖敲掉，重新修水管。现在水管都包在里面，万一出问题就很麻烦了。重新防水是因为你或者装修师傅很难准确判断哪个部位漏水。凭经验来说。自己家房子漏水，开始只修漏水的地方，连续几次都解决不了，最后还得重新刷防水漆。

重做防水是肯定的。如何重做需要慎重考虑！简单的刷两遍现有防水层是最简单的方法，但是有后患。材质也是你要考虑的问题，是不是假的。最好的办法是彻底铲除现有的防水层和找平层，在下水管周围割一个“V”型槽，用灌缝胶等材料密封，做一道附加防水层，然后用渗透找平胶处理整个基层，再做整体防水层。闭水测试需要72小时。

楼下漏水，楼上有责任维修或赔偿损失。这一点毋庸置疑，但不能以任何理由拖延。况且漏水的话会造成损失，又不是楼下要多少钱。这是经过协商的。如果协商不成，楼下可以打官司！如楼上，试着设身处地去解决。我还能做什么？个人观点！另外，装修后的房子不是新房，新房有五年防水保修，这不是开发商的责任。一、主动找楼下友好解释:漏水是我的错。

检查家里应该防水的东西，看看有没有漏水的地方，及时修补。看看给他人造成的损失再说经济赔偿。如果房屋楼上装修出现漏水现象，一般是因为装修业主有过错，比如没有做好选材和施工，受损业主可以先和楼上业主沟通，处理问题。如果漏水原因是楼上业主造成的，可以和楼上业主商量，提出维修赔偿的问题。如果房子漏水的原因不是楼上业主的原因，而且房子还在保修期内，那么开发商应该对漏水承担相应的责任。

及时联系楼上邻居维修很有必要。只有解决了楼上漏水的问题，楼下墙体漏水才不会继续。楼上漏水一般有两种:一是墙内管道破裂，楼下漏水，需要更换水管。二是楼上邻居防水没做好或失效，墙角漏水，导致楼下墙面渗水。可以要求楼上重新防水，赔偿损失。墙上渗水容易出问题。1.如果发霉的墙壁上渗水持续时间长，很容易引起发霉的问题，因为发霉的墙壁是由内而外的，这是比较严重的情况。如果要修补，最好把墙上的装饰层全部铲掉，重新刮腻子，然后刷防水漆。经过充分的保护和干燥后，就可以恢复墙面的装饰，这样后续就不会出现渗水发霉的问题了。

1、楼上防水工作做的不到位，会导致楼下苦不堪言，漏水的烦恼。这种情况只能在楼上解决，也就是说又要防水了，如果原来的防水层已经失效，需要重新拆除，而原来的地面已经铺了瓷砖，为了达到更好的防水效果，不要怕麻烦，把瓷砖拆下来，露出水泥层，然后再打磨水泥面。楼上防水没做好，导致楼下漏水，要和楼上商量，只有楼上的防水层做好了，楼上邻居才能再防水。这是他的义务，水必须防水。