个人关点，买房还是选择二手房比较好，因为二手房可以不用装修，立马入住，二手房的价格比较灵活，还有什么东西都摆在面前，比如学区等等都足看得见的，摸得着的。新房就不一样了，新房的交房周期长，怕会出现烂尾，价格是开发商定死的，反正有很多不确定性，新房开发商多少会给画点饼。

其实按照现在的房价，购买新房是最不划算的，不如购买二手房，这样会更加省钱。不仅仅是房屋本身的价钱，就算是装修也要比新房节省不少，那么二手房重新装修划算吗？怎么装修更省钱呢？二手房装修，其实是非常省钱的，因为不需要做大的改动，只要基于原有的基础，进行一些翻新改造即可，相比新房大范围的装修，要省不少钱！而且很多地方可以自己动手，也能省下一笔人工成本！

二手房的装修，其实非常省钱的，只要基于原有的基础，做一些细微的翻新改造就可以了。所以二手房重新装修，是比较划算的，可以减少很多住房压力！二、基于原有基础进行装修因为二手房的装修，都是基于原有的基础，进行一定翻新改造，所以花费是比较小的。比如材料费用，就会比较节省一些，因为这种装修方式，使用的材料会比较少。

二手房装修顺序是拆除；隐蔽工程施工；基础工程施工；常规装修。【要装修找沪佳】二次装修注意事项：一墙体改造墙体改造是二次装修中的大工程如果原来的墙体已经足够合理不需要改造当然省事但如果需要拆掉一些墙体让居住更舒适那么一定要注意不能拆掉承重墙也不能随意在承重墙上打洞或开门否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。二水路改造随着人们对家居生活舒适度要求的增加原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。

买二手房的话重要的事情就是双方协商好房价之后的过户问题，过户后房屋才是属于自己的，所以在办理过户时候一定要谨慎。很多的家庭不注意忽略了过户的细节问题，最终被坑惨了。如今更多的家庭在买房子时候，考虑到房价的问题，会毫不犹豫的选择二手房，因为二手房相对性价比更高一些。买了二手房的话就要留意下过户的办理流程，在办理过户时候一定要注意。

一、买二手房不能忽略哪些细节?1、检查“五漏一渗”在买二手房，最怕的就是它出现质量的问题，明明自己也花了不少钱，可最后还要承担二手房的质量损失，是会让人很苦闷的。所以，我这位房产的哥们，他就对我进行了忠告，在买二手房前，先要仔细检查这“五漏一渗”，主要就是房屋表面、地面、水管、水箱以及卫生洁具有没有出现漏水，还有就是墙面有没有渗水的情况，这些都是很关键的问题，房产的哥们说这也是许多二手房经常会存在的，因此不能忽视。