把刚装修好的房子租出去是不是违法没有法律规定房子装修后不能立即出租的，所以房东的行为不违法。房子好像是新装修的，我认为是出租比较好；如果这不是你唯一的房产，暂时也没有其他用处的话，装修之后进行出租可以带来一定的收益是很不错的方式，当然这种情况下建议就不需要装修的太好，因为租客也不会精心的护理，所以只需要简单的装修一下就可以了。

又是一年毕业季，刚刚毕业的大学生们离开校园走向工作岗位，很多都需要租房。然而租房可能面临许多陷阱，新毕业大学生应该多加警惕。在很多一线城市，租赁房源紧俏，出租屋被中介机构或者是房东打了隔断，新毕业大学生应该明确的是，打隔断的房屋是不合规的，且具有安全隐患，应该避免租住此类房屋。中国房地产估价师与房地产经纪人学会有关负责人提示，租房前要查看出租房有无房屋权属证书，不要租住没有房屋权属证书的房屋；要到出租房实地查看，不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断等有安全隐患的房屋；要查看出租人的身份证件，确认出租人是否为房东本人，如出租人不是房东本人的，还要查看是否有房东同意转租的书面证明；对合租房屋的，要了解合租人数量、性别、职业、生活习惯、联系方式以及水电气等费用分摊规则，并尽量将相关事宜写入房屋租赁合同。

按照产权归属，谁收益，谁付出的原则，出租房甲醛检测及治理费应由房东承担。房东在这样的案例当中是收益方，也是产权方，其提供出租的房屋需要符合中华人民共和国《室内空气质量标准》中规定的人居环境要求，承租人在租房时，可以向房东明确要求：提供的出租房空气质量必须符合国家空气质量标准，这是承租人的基本权利。如果已入住或未入住但交了租金和押金，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。

另外，出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”，如果承租人在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护房客的人身安全。而且根据《中华人民共和国合同法》第233条规定，“在租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

我认为是出租比较好；如果这不是你唯一的房产，暂时也没有其他用处的话，装修之后进行出租可以带来一定的收益是很不错的方式，当然这种情况下建议就不需要装修的太好，因为租客也不会精心的护理，所以只需要简单的装修一下就可以了。要看你的需求，如果你以后要自己住的话，就不要租出去了，还是放着比较好，如果你有自己的房子，暂时不会住进去，就要选择租出去，这样就可以给自己缓解经济压力，可以有一些额外收入，可以物尽其用。

新房子直接出租好不好不好，房屋租赁就像经营一样，需要考虑回笼的费用。要想租出去，必须要重新装修，不过现在的装修费用并不便宜，尤其是一二线城市，人工费、材料费等都非常昂贵，就算是简单的装修，也要十几万。这种装修的费用，没有个几年是回不来的，租出去几年，自己要住，装修老了就要重新装修，那就亏大了。在一二线城市，一个月要一万多块钱，就算不考虑装修费用，一个月也抵不上一个月的房租，如果算上装修费用，那就亏大了。

新房子的空置是不二选择，因为买了二手房子和没有买房子的房子在价格上有很大差别。很多买家都对已经出租的房屋产生了抵触情绪，宁愿将房屋空置，也不愿意因为出租而降低价格。怎样装饰新房子1、安全、结实、实用、省钱：虽说是出租屋，但也不能太差，毕竟房屋关系到水电、消防安全，不结实的话，频繁更换也是一大笔开销，不如先用好的。

租房子需要注意什么。房主很会算计，在散味期间也不放弃弄点外块，边散味边赚钱，待甲醛散去后，再涨房租，一举两得，倒霉的是承租人，再喜欢也要三思，没有比健康更最重要的。建议您租赁前做一次甲醛检测，达标后签订租赁合同，以保障自己和家人的身体健康。为了健康着想，还是慎重考虑的好；租房可以货比三家，没必要匆忙做决定；毕竟租房子又不是租个把月。

看房子要注意什么1、交通问题租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2、通风与采光问题实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些你都要仔细考虑。

没有法律规定房子装修后不能立即出租的，所以房东的行为不违法。但是，可以要求解除这个合同，因为房东没有把房子的实际情况说明清楚，可以依据这个理由证明合同签定有欺骗隐瞒性质，属无效合同。当然，如果是很重大的隐瞒，例如：房屋有质量问题等，肯定是可以的，说的装修后有污染。新装修完的房子多久能住人是所有业主最关心的问题，按正常情况来说刚装修完的房子是不能立即居住的。

如果人马上住进刚装修好的新房，会出现过敏或者是引起呼吸道疾病。一般情况下应该将刚装修好的房子通风空置几个月后才能居住。【摘要】把刚装修好的房子租出去是不是违法【提问】我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了【回答】没有法律规定房子装修后不能立即出租的，所以房东的行为不违法，但是可以要求解除这个合同，因为房东没有把房子的实际情况说明清楚，可以依据这个理由证明合同签定有欺骗隐瞒性质，属无效合同。

法律分析：没有法律规定房子装修后不能立即出租的，所以房东的行为不违法，但是可以要求解除这个合同，因为房东没有把房子的实际情况说明清楚，可以依据这个理由证明合同签定有欺骗隐瞒性质，属无效合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。